Xalet independent amb terreny en venda a la España, Illescas, ref.: TR403930

02175. Descubre esta magnífica finca rústica de 8.000 m2 ubicada en Illescas, zona camino del Viso. Con un precio atractivo de **165.000€**, la propiedad cuenta con una encantadora casa lista para entrar a vivir que ofrece una superficie útil de **50 m2**, además de un garaje amplio y funcional de **115 m2** útiles . Disfruta del aire libre entre sus cuidados espacios donde se encuentran nada menos que **68 olivos cultivados** , perfectos para los amantes del campo.

Tu verano será inolvidable al refrescarte en su piscina construida mientras los más pequeños juegan felices en la adorable casita del árbol .

La vivienda está equipada con placas solares ☀️ garantizando el ahorro energético y dispone también bomba y depósitos de agua; cabe destacar que el suministro es mediante pozo propio . Además, incluye todo lo necesario para comenzar tu vida rural: ¡hasta un tractor! Para mayor tranquilidad, esta propiedad cuenta con cámaras de seguridad y alarma asegurando así tu bienestar diario.~No pierdas esta gran oportunidad .

**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.

**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23..