Name: Toledo - Cazalegas - 5625 m²
SKU: TR422443
Price: 32000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR422443

Description

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Spanish

RUAL Gestión Inmobiliaria offers for sale this rustic plot of land located in the El Soldado area, within the municipality of Cazalegas, Toledo.

The property has a registered surface area of 5,625 m² and is fully enclosed with chain-link fencing and several masonry walls, providing additional security and making it suitable for immediate use.

It benefits from excellent access, full visibility from the motorway and very good transport connections, with quick access to Talavera de la Reina and excellent connections to Madrid.

Due to its size, enclosure, accessibility and strategic location, the land may be particularly suitable for the parking or storage of heavy vehicles, lorries, caravans, motorhomes, trailers, machinery or commercial vehicles, provided that the intended use complies with the land’s planning classification and that all necessary administrative permits are obtained.

There is also the possibility of applying for connection to the electricity supply and drilling a water borehole, both subject to technical feasibility and the corresponding permits and authorisations.

Main features:

Registered surface area: 5,625 m²

Rustic land designated for agricultural use

Fully enclosed plot

Chain-link fencing and several masonry walls

Excellent access

Located next to the motorway

Full visibility from the motorway

Excellent connections to Talavera de la Reina

Very good connections to Madrid

Possibility of applying for an electricity connection

Possibility of drilling a water borehole

Potential for vehicle, caravan or machinery storage, subject to authorisation

Sale price: €32,000

Cadastral reference: 45045AMF.

The property is sold as rustic land. Any activity, installation, construction or change of use must be checked in advance with Cazalegas Town Council and the relevant authorities.

984-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA pone a la venta este terreno rústico situado en el paraje El Soldado, en el término municipal de Cazalegas (Toledo).

La finca cuenta con una superficie gráfica de 5.625 m² y se encuentra completamente delimitada mediante malla de doble torsión y algunos muros de obra, aportando seguridad y facilitando su aprovechamiento.

Dispone de muy buen acceso, visibilidad completa desde la autovía y excelentes comunicaciones, con una conexión rápida con Talavera de la Reina y muy buena conexión con Madrid.

Por su superficie, cerramiento, acceso y ubicación, puede resultar especialmente interesante para el estacionamiento o guarda de vehículos de gran tonelaje, camiones, caravanas, autocaravanas, remolques, maquinaria o vehículos profesionales, siempre que dicho uso sea compatible con la clasificación urbanística del terreno y se obtengan las autorizaciones administrativas necesarias.

Existe también la posibilidad de solicitar el enganche a la red eléctrica y de realizar un sondeo para pozo, ambas actuaciones sujetas a viabilidad técnica, permisos y autorizaciones.

Características principales:

Superficie gráfica: 5.625 m²

Terreno rústico de uso agrario

Finca completamente cercada

Malla de doble torsión y algunos muros de obra

Muy buen acceso

Ubicación junto a la autovía

Visibilidad completa desde la autovía

Excelente comunicación con Talavera de la Reina

Muy buena conexión con Madrid

Posibilidad de solicitar enganche eléctrico

Posibilidad de realizar un sondeo para pozo

Potencial para guarda de vehículos, caravanas o maquinaria, sujeto a autorización

Precio de venta: 32.000 €

Referencia catastral: 45045AMF.

La finca se transmite como terreno rústico. Cualquier actividad, instalación, construcción o cambio de uso deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Cazalegas y los organismos competentes.

ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA.