Casa de poble en venda a la España, El Viso de San Juan, ref.: TR412749

02466. LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.

✨ Descubre el potencial de esta espectacular casa independiente en El Viso De San Juan, ubicada en la exclusiva urbanización El Sauco. Con una generosa superficie construida de 95 m2 sobre una parcela de ensueño que abarca los 866 m2, este hogar es perfecto para quienes buscan personalizar su espacio a su gusto. Actualmente cuenta con tres habitaciones; sin embargo, dos están conectadas entre sí, ofreciendo la opción ideal para restaurar las tres estancias originales. Disfruta del ambiente cálido y acogedor que brinda un luminoso salón junto a la cocina americana perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. ❄️ Además, está equipada con aire acondicionado frío/calor tanto en el salón como en uno de los dormitorios asegurando tu confort todo el año.

Su ubicación estratégica cerca del peaje hace fácil acceder por carretera a Madrid gracias al enlace directo desde A5 o CM41 hacia A42 También se beneficia de ruta escolar cercana así como servicio regular de autobús directo a Madrid ¡No pierdas esta oportunidad única! Por solo 158.000€, haz realidad tus sueños residenciales!~~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.

**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23..