Terreny no urbanitzable en venda a Lucillos ref.: TR393552

INMOBILIARIA PÉREZ HUMANES
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VENDE ESTA FINCA DE RECREO ÚNICA EN TOLEDO, CON 14 HECTÁREAS, OLIVAR ECOLÓGICO Y VISTAS PANORÁMICAS A GREDOS , etc CON ACCESO DESDE CRTA.EXTREMADURA.

-Se vende espectacular finca rústica situada en el término municipal de Lucillos, con acceso desde la Carretera de Extremadura A 5 (Km 96). Una propiedad muy especial por su ubicación elevada, privacidad y excelentes vistas abiertas, ideal tanto como finca de recreo, explotación agrícola ecológica o proyecto ganadero.
-La finca cuenta con 14 hectáreas distribuidas en dos parcelas catastrales, siendo una de las más altas de la zona, lo que permite disfrutar de impresionantes panorámicas hacia la Sierra de San Vicente, la Sierra de Gredos y el Embalse de Cazalegas.
Características principales
*Ubicación privilegiada :Acceso desde carretera, a 80m, lo que facilita enormemente el acceso para vehículos, maquinaria o transporte.
*Se puede hacer acceso directo desde carretera .
*Olivar ecológico: Cuenta con 1.200 olivos variedad picual en ecológico, con aproximadamente dos años y sistema de riego automatizado programable y gestionable mediante WiFi.
*Sistema de agua propio: Dispone de pozo de sondeo de 100 metros, que garantiza suministro de agua para riego y explotación agrícola.
*Instalación energética independiente: Sistema de energía solar con baterías, lo que permite autonomía energética para el funcionamiento del riego y las instalaciones.
*Finca completamente vallada: Todo el perímetro está vallado y además dispone de vallado interior que permite separar zonas de cultivo y áreas destinadas a animales.
*Diversidad de arbolado
Además del olivar, la finca incluye:
- Aproximadamente 40 frutales jóvenes
- 40 olivos antiguos
- 10 higueras
- Encinas, almendros y eucaliptos
*Proyecto de nave aprobado: Existe proyecto aprobado para la construcción de una nave de 40 x 15 metros, ideal para almacenamiento agrícola, maquinaria o instalaciones ganaderas.
*Proyecto ganadero en tramitación: Actualmente se está tramitando explotación ganadera para 40 ovejas y 3 caballos, lo que abre posibilidades de desarrollo rural o actividad agroganadera.
*Clasificación de terrenos: La finca cuenta con diferentes zonas catalogadas como:
-Labor o labradío de secano
-Pastos
-Viña secano
-Viña-olivar secano
Esto aporta gran versatilidad de uso agrícola y ganadero.
*Una finca con enorme potencial
*Por su ubicación estratégica, tamaño, acceso directo desde carretera y vistas abiertas, esta propiedad es ideal para:
-Finca de recreo privada
-Proyecto agrícola ecológico
-Explotación ganadera
-Inversión rural
- Proyecto agro-turístico o de turismo rural
*Además, la finca ya cuenta con infraestructura instalada y plantaciones jóvenes, lo que permite comenzar la explotación desde el primer momento.
*Precio de venta: 260.000 €
- Se vende aparte del precio de la finca, si le interesa al comprador, a buen precio, toda la maquinaria que tienen en la finca , tractor, pala cargadora, conquilde, desbrozadora, trituradora, sinfín, grupo electrógeno, contenedor metálico guardarnes, ETC
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