Xalet independent amb terreny en venda a la España, Yeles, ref.: TR404188

6a1cd048d0665. Se presenta este magnífico chalet de dos plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y tranquilidad en un entorno residencial consolidado. La vivienda cuenta con 175 m² construidos sobre una parcela de 100 m², ofreciendo espacios bien distribuidos y funcionales, pensados para el confort diario. Distribución y características de la vivienda La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas, con estancias amplias y luminosas que permiten aprovechar al máximo cada rincón del hogar. En la planta principal, encontramos un espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, con suficiente espacio para crear diferentes ambientes. La cocina ofrece una distribución práctica y funcional, con espacio de almacenamiento y zona de trabajo cómoda. En esta planta también se encuentra uno de los tres baños completos, ideal para el uso diario y visitas. En la planta superior se ubican las cuatro habitaciones, todas ellas de buen tamaño, con armarios empotrados que facilitan el almacenamiento y contribuyen a mantener la vivienda ordenada y funcional. Estas habitaciones son ideales tanto para dormitorios principales como para habitaciones infantiles, despacho o zona de invitados. En esta planta se encuentran los otros dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. La vivienda dispone de aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante los meses más calurosos, así como un ambiente confortable en todas las estancias. Espacios exteriores y extras Uno de los grandes atractivos de este chalet es su patio con terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas al exterior o simplemente relajarse en un entorno privado. Además, cuenta con garaje privado, aportando comodidad y seguridad para el estacionamiento del vehículo, así como espacio adicional para almacenamiento. Entre sus características destacadas se incluyen: 175 m² construidos100 m² de parcela4 habitaciones amplias3 baños completosAire acondicionadoTerraza privadaGarajeArmarios empotradosVivienda luminosa y bien distribuidaIdeal para familias Se trata de una vivienda que combina espacio, funcionalidad y confort, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.En el precio de venta de la vivienda no están incluidos los gastos asociados a la compraventa: ITP: En el caso de Castilla La Mancha, el tipo actual es del 9% (existen bonificaciones dependiendo de circunstancias asociadas al precio de la vivienda y características del comprador) Otros gastos no incluidos son los notariales y de registro.  Si para la compra de la vivienda se necesita financiación, habría que contar con los gastos asociados a dicha financiación como la tasación y los gastos de gestión que conlleve. Importante: Los honorarios de la agencia (3.000 € + IVA) no están incluidos en el precio de venta. Vivir en Yeles: tranquilidad cerca de Madrid y Toledo La vivienda se encuentra en Yeles, un municipio situado en el norte de la provincia de Toledo, dentro de la conocida comarca de La Sagra, una zona que ha experimentado un notable crecimiento residencial en los últimos años gracias a su excelente ubicación. Uno de los principales atractivos de Yeles es su ubicación estratégica, ya que se encuentra aproximadamente a 39 km de Madrid y 46 km de Toledo, lo que permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de grandes ciudades. Actualmente, el municipio cuenta con más de 6.000 habitantes, cifra que ha aumentado de forma constante en las últimas décadas, reflejando su crecimiento como zona residencial familiar. Un entorno tranquilo y familiar Yeles destaca por ofrecer un ritmo de vida tranquilo, ideal para familias que buscan alejarse del ruido urbano sin perder servicios básicos. Su entorno se caracteriza por: Calles tranquilas y ambiente residencialComercios y servicios localesEspacios naturales cercanosBuen ambiente vecinalFácil acceso a carreteras principales La localidad conserva su esencia tradicional y su carácter rural, combinando viviendas modernas con elementos históricos como iglesias y plazas tradicionales que actúan como centros sociales del municipio. Además, el entorno natural que rodea el municipio permite disfrutar de paseos al aire libre, rutas ciclistas y actividades en contacto con la naturaleza, lo que contribuye a una mayor calidad de vida..