Land suitable for development for sale on España, Almorox, ref: TR387187

3385-04379. ¡¡¡¡GRANDISIMA OPORTUNIDAD!!!! ....INVERSORES......MUCHAS ALTERNATIVAS DIFERENTES Y ATRACTIVAS .........

NO COBRAMOS COMISIÓN A LOS COMPRADORES!!~~¡ ATENTOS....EDIFICABLE 44.000 metros...... MIRA EL VIDEO QUE ACOMPAÑA EL ANUNCIO Y TE QUEDARÁS ....SORPRENDIDO/A.....

CON ANIMALES INCLUÍDOS (caballos, burros, ocas, perros, etc...)....Si te apasionan....

MAGNIFÍCO INVERSORES Y CONSTRUCTORES! A 45 minutos de MADRID!~CONSTRUCCIÓN A DOS ALTURAS y 6 metros de alero. Hasta 44.000 METROS EDIFICABLES. Todos los PERMISOS FACILITADOS. ~Disfrutar de un maravilloso entorno muy cercano de MADRID y 1/2 hora de Talavera de la Reina~~Fauna diversa como conejos, liebres, perdices, jabalíes, águilas, buitres, ocas, patos, garzas, cigüeñas zorros.

¿QUIERES APROVECHARTE DE UNA GRAN OPORTUNIDAD?. finca de 22 hectáreas (220.000 metros ) edificables ~¿CUÁLES son sus 10 principales características que la diferencian del resto... ?~~1. - Totalmente vallada.~2. - 10 hectáreas destinadas exclusivamente al cultivo de pistacho.~3. - Cientos de encinas con una gran producción de bellotas.~3. - LAGO NATURAL con 10 metros de profundidad.~4. - Dispone de 2 POZOS: uno de manantial natural y otro con sondeo (10.000 l/h).~5. - Iluminación: iluminada incluyendo lago y perreras: cableado eléctrico soterrado de una punta a otra de la finca.~6. - Incluye 2 CASAS y 2 \"BUNGALOWS \"de madera: una señorial con amplio garaje y otra para guardeses.~7. - Boxes y establos para caballos.~8. - Dispone de 2 naves para garaje de maquinaria y forraje.~9. - Merendero bajo una encina milenaria.~10. -FAUNA diversa: conejos, liebres, perdices, jabalíes, águilas, buitres, ocas, patos, garzas, cigüeñas, zorros.. .

La finca se encuentra en un paraje denominado CERRO DEL PILAR entre el pueblo de Almorox (Toledo) y el río Alberche a poco más de 5 minutos de otras fincas para caballos y de un aeródromo turístico.

Utilidad tanto de recreo y disfrute como productiva y para el empleo del trabajo para equinos. ! no dudes en venir a visitarla!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 4.150.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Castilla la Mancha que, actualmente es~el 9%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Castilla la Mancha.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del~adquirente, se suscribirá el correspondiente documento..