Name: Toledo - Herreruela de Oropesa - 107299m2
SKU: TR396427
Price: 170000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR396427

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Sale

Type of offer

Non developable

Land type

107 299 m²

Total area

Description

English

Spanish

Productive Almond Farm for Sale Next to the Highway – Herreruela de Oropesa (Toledo, Spain)For sale: an excellent rural property of 107,299 m² (10.73 hectares) located in the municipality of Herreruela de Oropesa (Toledo, Spain), in a strategic location next to the highway, ensuring fast, convenient, and year-round access, a key factor for agricultural operations and farm profitability.The farm is currently in full production, planted with Lauranne (Avijor) almond trees, a highly valued variety known for its high productivity, late flowering, and strong agronomic performance, providing stable yields and reliable returns.The property also features its own water well, a highly valuable asset that provides water autonomy and operational security for maintaining and developing the crop.Key features:Total surface area: 107,299 m² (10.73 hectares)Crop: Almond trees – Lauranne (Avijor) varietyStatus: Farm in full productionWater supply: Private wellAccess: Excellent direct access from the highwayLocation: Established agricultural area with good logistics and connectivityMain advantages:✔ Productive agricultural operation already established✔ Excellent accessibility for machinery and transport✔ Independent water source✔ Optimal farm size for commercial profitability✔ Strategic location with easy connection to main transport routesThis property is ideal for professional farmers looking to expand their productive area, as well as for investors seeking an operational agricultural asset with solid infrastructure and long-term value potential.Viewings available upon request.

960-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE finca de almendros en plena producción junto a la autovía – Herreruela de Oropesa (Toledo)Se vende excelente finca rústica de 107.299 m² (10,73 hectáreas) situada en el término municipal de Herreruela de Oropesa (Toledo), en una ubicación estratégica junto a la autovía, lo que garantiza acceso rápido, cómodo y operativo durante todo el año, un factor clave para la explotación agrícola y la rentabilidad de la finca.La explotación está actualmente en producción, plantada con almendros de la variedad Lauranne (Avijor), una de las variedades más demandadas por su alta productividad, floración tardía y buena adaptación agronómica, lo que aporta estabilidad y potencial de rendimiento.La finca dispone de pozo propio, un elemento de gran valor que proporciona autonomía hídrica y seguridad para el mantenimiento y desarrollo del cultivo.Características principales:Superficie total: 107.299 m² (10,73 hectáreas)Cultivo: Almendros variedad Lauranne (Avijor)Estado: Finca en plena producciónAgua: Pozo propioAccesos: Excelente acceso directo desde la autovía A5 - Km.154Ubicación: Zona agrícola consolidada, bien comunicada y con buenas condiciones para la actividad agrariaPuntos fuertes de la finca:✔ Explotación agrícola ya productiva✔ Muy buena accesibilidad para maquinaria y transporte✔ Recurso hídrico propio✔ Parcela de tamaño óptimo para rentabilidad agrícola✔ Ubicación estratégica con fácil conexión a principales vías de comunicaciónFinca ideal tanto para profesionales agrícolas que buscan ampliar superficie productiva, como para inversores interesados en un activo agrario en funcionamiento, con buena logística y potencial de revalorización.Disponible para visita. Consultar sin compromiso.ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA.