Rural estate for sale on España, Navahermosa, ref: TR12743

Hostal o Casona de 11 habitaciones y Bar Restaurante, construido en dos plantas más un semisótano, sobre una parcela de más de 800 metros, en una zona recreativa con vistas a los Montes de Toledo y frente al Río Cedena, zona de grandes fincas de caza y de afluencia de cazadores nacionales y extranjeros.

La planta baja consta de un comedor Restaurante con capacidad para 120 personas con chimenea, cocina de 35 metros junto a otra también de 35 metros con barbacoa, un almacén de 22 metros con una cámara de refrigeración de 3X3, otro almacén de 10 metros, el bar de 60 metros con bonita chimenea de gran tamaño, todas las instalaciones totalmente equipadas y con calefacción y aire acondicionado, dos terrazas, una de ellas de 150 y otra de 60 metros con arboleda.

La planta superior (zona de hostal) consta de 11 habitaciones dobles, pudiéndose hacer triples 8 de ellas y 3 baños. Está en proyecto de adaptación a los nuevos tiempos y exigencias de los clientes.

Hay dos parcelas adyacentes de 1140 metros cada una también de la propiedad y que se venderían aparte. (Posible parking, explanada para eventos/bodas/comuniones?€?)

Estas instalaciones se encuentran en un entorno turístico rural y cinegético de gran valor, situado a las puertas del Parque Nacional de Cabañeros y donde se encuentran grandes fincas de caza mayor y menor con la afluencia de cazadores de élite nacionales y extranjeros.

El edificio está ubicado en una urbanización de algo más de 300 chales individuales donde los estatutos de la propia urbanización no permiten la instalación y explotación de ningún otro negocio de hostelería, por lo que no existe competencia.

Así mismo, dispone de una zona diferenciada del resto de instalaciones donde se puede adaptar para una pequeña tienda de alimentación y souvenirs o venta de productos típicos y artesanos de la zona, ya que las superficies comerciales más próximas se encuentran a 7 kilómetros.

Zona con abundante agua por lo que la dirección actual ya contempló hacer una cueva con spa, pues no hay ninguno en un radio de 60 kilómetros.

También se contempla la construcción de un pequeño embalse que, según proyecto inicial del mismo, se hará una zona para pequeños barquitos de recreo y potenciar el deporte de pesca.

Nos encontramos en una zona bien comunicada y a 1:15 horas de Madrid y 30 minutos de Toledo y Talavera.

Ideal para complejo de turismo Rural, en las parcelas se instalarían bungalós y la piscina en medio de jardines y arboleda.