Name: Toledo - Cabañas de la Sagra - 2007m2
SKU: TR389568
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR389568

23 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

2 007 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

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26002. Oportunidad de Inversión: Suelo Urbano para 30 Viviendas en Cabañas de la Sagra (Toledo)Ref. 26002 – Presentamos un activo estratégico para desarrollo residencial con excelente aprovechamiento volumétrico y ubicación privilegiada en una zona en expansión.Características Principales:Superficie de Parcela: 2.007 m² (según Catastro).Edificabilidad Total: Aproximadamente 3.010, 50 m².Configuración Óptima: Su morfología permite un fondo máximo de 18 metros, ideal para proyectar dos bloques independientes con fachada a dos calles, maximizando la ventilación y luminosidad.Potencial del Proyecto:Altura Permitida: Planta Baja + 2 (3 niveles), garantizando el máximo aprovechamiento del suelo.Capacidad Estimada: Proyecto para 30 viviendas (sujeto a distribución final de superficies).Visualización: Disponemos de render exclusivo para ilustrar el potencial arquitectónico y volumétrico de la promoción. Ubicación Estratégica:Situado en Cabañas de la Sagra, este solar ofrece una conexión directa con la autovía A-42, situándose en el eje de crecimiento entre Toledo y Madrid.Nota: Los datos técnicos son orientativos. Recomendamos consultar la ficha urbanística en el Ayuntamiento de Cabañas de la Sagra para validación final.Nota: Este anuncio es informativo y no vinculante, pudiendo contener errores. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni gestoría..

Investment Opportunity: Urban Land for 30 Homes in Cabañas de la Sagra (Toledo)Ref. 26002 – We present a strategic asset for residential development with excellent volumetric utilization and a privileged location in an expanding area.Main Features:Plot Surface Area: 2,007 m² (according to Cadastre).Total Buildability: Approximately 3,010. 50 m².Optimal Configuration: Its morphology allows for a maximum depth of 18 meters, ideal for projecting two independent blocks with facades on two streets, maximizing ventilation and luminosity.Project Potential:Allowed Height: Ground Floor + 2 (3 levels), ensuring maximum land utilization.Estimated Capacity: Project for 30 homes (subject to final surface area distribution).Visualization: We have an exclusive render to illustrate the architectural and volumetric potential of the development.Strategic Location:Located in Cabañas de la Sagra, this plot offers direct connection to the A-42 highway, situated on the growth axis between Toledo and Madrid.Note: Technical data is indicative. We recommend consulting the urban planning file at the Cabañas de la Sagra Town Hall for final validation.Note: This advertisement is informative and not binding, and may contain errors. The indicated price does not include taxes, notary fees, or management fees.