Non-developable land for sale on España, Almorox, ref: TR430370

1416/505. REF. 1416/505. Finca rústica de 5.259 m² vallada y con acceso directo desde carretera en Almorox (Toledo)



Se vende finca rústica de 5.259 m² situada en la carretera que une Almorox con Cenicientos, en un entorno natural, rodeado de vegetación y con bonitas vistas al paisaje de la zona.



La finca se encuentra completamente vallada en todo su perímetro y dispone de acceso directo desde la carretera, mediante una entrada asfaltada que permite el paso de vehículos y un portón metálico de doble hoja.



El terreno combina zonas despejadas con otras de vegetación natural y arbolado, incluyendo olivos, encinas y pinos. Presenta diferentes niveles y pendientes, con espacios relativamente llanos que permiten aprovechar distintas partes de la finca.



Una propiedad interesante para quienes buscan disponer de un terreno rústico de buenas dimensiones, con acceso cómodo, privacidad y un entorno natural.



Características principales:



- Superficie: 5.259 m².

- Finca rústica.

- Completamente vallada.

- Acceso directo desde la carretera Almorox-Cenicientos.

- Entrada asfaltada apta para vehículos.

- Portón metálico de acceso.

- Terreno con arbolado y vegetación natural.

- Diferentes niveles y zonas despejadas.

- Entorno tranquilo con vistas panorámicas.



Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.



Asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa y gestión de la documentación necesaria hasta la firma en notaría.



Gastos no incluidos en el precio de venta:

– Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 500 € + 21 % de IVA (105 €): 605 € en total.

– Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, Gestoría: importe variable según el precio de compraventa y los servicios contratados.

– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % con carácter general, según la normativa vigente en Castilla-La Mancha, calculado sobre la base imponible que corresponda legalmente. Pueden existir beneficios fiscales en determinados supuestos..