Name: Toledo - Santa Olalla - 681m2
SKU: TR219325
Price: 549000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR219325

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

681 m²

Total area

Description

English

Spanish

RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA offers this PLOT in the heart of Santa Olalla (TOLEDO).

Spectacular 489 m² plot for sale in the beautiful town of Santa Olalla. This land offers a privileged location, ideal for building and developing a real estate project.

Don\'t miss this investment opportunity.

Plot of 489 m2 of graphic plot in the heart of Santa Olalla next to the town\'s main square, where the old N-V highway runs.

This plot is intended for the construction of buildings (premises, homes, garages and more).

Santa Olalla is a growing town due to its proximity to Madrid, Toledo and Talavera de la Reina and its excellent communication thanks to the A-5 highway.

It has an estimated buildable area of 12 homes (approx.), plus premises and garages.

If you want more information, ask us about the project and we will give you more information.

In this lot you will find all the basic services that a lot should have:

- Access to the electrical network.

- Supply of drinking water.

- Connection to the sewage system.

- Access to telecommunications networks.

If you need more information about the purchasing process or any specific aspect, we will be happy to help you!

RENT AND SELL WITH TOTAL SECURITY, PROTECTION AND GUARANTEE

856-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA presenta oportunidad de inversión para promoción residencial en ubicación prime dentro del casco urbano de Santa Olalla (Toledo), junto a la plaza principal y con fachada a la antigua N-V.

Activo

Superficie parcela: 681,71 m² (parcela gráfica)

Clasificación: Solar urbano consolidado

Estado: Listo para solicitud de licencia

Servicios: Suministros a pie de parcela (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones)

️ Potencial edificatorio

Capacidad estimada: ~12 viviendas

Posibilidad de planta baja comercial

Desarrollo de plazas de garaje y trasteros

Tipología viable: residencial plurifamiliar en altura

Configuración idónea para promoción de escala media con optimización de costes de estructura y elevada eficiencia en repercusión de suelo por unidad.

Fundamentación de mercado

Santa Olalla presenta crecimiento sostenido impulsado por su localización estratégica entre:

Madrid

Toledo

Talavera de la Reina

Excelente conectividad mediante la autovía A-5, lo que favorece demanda de:

Vivienda habitual

Reposición

Perfil comprador que busca precios competitivos frente a área metropolitana de Madrid

Zona céntrica consolidada → alta absorción comercial y menor riesgo de stock.

Claves para promotora

Producto con demanda probada en municipio

Ubicación céntrica que mejora velocidad de ventas

Posibilidad de diversificar ingresos (residencial + comercial)

Escala óptima para promotora local o regional

Baja complejidad urbanística

Se dispone de información técnica ampliada:

Parámetros urbanísticos detallados

Anteproyecto orientativo

Estudio preliminar de viabilidad

Activo especialmente interesante para promotora que busque rotación ágil y márgenes optimizados en entorno consolidado.

ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA.