Городская земля под застройку на продажу у города Santa Olalla

RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA offers this PLOT in the heart of Santa Olalla (TOLEDO).

Spectacular 489 m² plot for sale in the beautiful town of Santa Olalla. This land offers a privileged location, ideal for building and developing a real estate project.

Don\'t miss this investment opportunity.

Plot of 489 m2 of graphic plot in the heart of Santa Olalla next to the town\'s main square, where the old N-V highway runs.

This plot is intended for the construction of buildings (premises, homes, garages and more).

Santa Olalla is a growing town due to its proximity to Madrid, Toledo and Talavera de la Reina and its excellent communication thanks to the A-5 highway.

It has an estimated buildable area of 12 homes (approx.), plus premises and garages.

If you want more information, ask us about the project and we will give you more information.

In this lot you will find all the basic services that a lot should have:

- Access to the electrical network.

- Supply of drinking water.

- Connection to the sewage system.

- Access to telecommunications networks.

If you need more information about the purchasing process or any specific aspect, we will be happy to help you!



RENT AND SELL WITH TOTAL SECURITY, PROTECTION AND GUARANTEE

856-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA presenta oportunidad de inversión para promoción residencial en ubicación prime dentro del casco urbano de Santa Olalla (Toledo), junto a la plaza principal y con fachada a la antigua N-V.



Activo



Superficie parcela: 681,71 m² (parcela gráfica)



Clasificación: Solar urbano consolidado



Estado: Listo para solicitud de licencia



Servicios: Suministros a pie de parcela (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones)



️ Potencial edificatorio



Capacidad estimada: ~12 viviendas



Posibilidad de planta baja comercial



Desarrollo de plazas de garaje y trasteros



Tipología viable: residencial plurifamiliar en altura



Configuración idónea para promoción de escala media con optimización de costes de estructura y elevada eficiencia en repercusión de suelo por unidad.



Fundamentación de mercado



Santa Olalla presenta crecimiento sostenido impulsado por su localización estratégica entre:



Madrid



Toledo



Talavera de la Reina



Excelente conectividad mediante la autovía A-5, lo que favorece demanda de:



Vivienda habitual



Reposición



Perfil comprador que busca precios competitivos frente a área metropolitana de Madrid



Zona céntrica consolidada → alta absorción comercial y menor riesgo de stock.



Claves para promotora



Producto con demanda probada en municipio



Ubicación céntrica que mejora velocidad de ventas



Posibilidad de diversificar ingresos (residencial + comercial)



Escala óptima para promotora local o regional



Baja complejidad urbanística



Se dispone de información técnica ampliada:



Parámetros urbanísticos detallados



Anteproyecto orientativo



Estudio preliminar de viabilidad



Activo especialmente interesante para promotora que busque rotación ágil y márgenes optimizados en entorno consolidado.



ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA.