Suelo urbano en venta en la España, Santa Olalla, ref: TR219325

856-RUAL. RUAL GESTIÓN INMOBILIARIA presenta oportunidad de inversión para promoción residencial en ubicación prime dentro del casco urbano de Santa Olalla (Toledo), junto a la plaza principal y con fachada a la antigua N-V.



Activo



Superficie parcela: 681,71 m² (parcela gráfica)



Clasificación: Solar urbano consolidado



Estado: Listo para solicitud de licencia



Servicios: Suministros a pie de parcela (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones)



️ Potencial edificatorio



Capacidad estimada: ~12 viviendas



Posibilidad de planta baja comercial



Desarrollo de plazas de garaje y trasteros



Tipología viable: residencial plurifamiliar en altura



Configuración idónea para promoción de escala media con optimización de costes de estructura y elevada eficiencia en repercusión de suelo por unidad.



Fundamentación de mercado



Santa Olalla presenta crecimiento sostenido impulsado por su localización estratégica entre:



Madrid



Toledo



Talavera de la Reina



Excelente conectividad mediante la autovía A-5, lo que favorece demanda de:



Vivienda habitual



Reposición



Perfil comprador que busca precios competitivos frente a área metropolitana de Madrid



Zona céntrica consolidada → alta absorción comercial y menor riesgo de stock.



Claves para promotora



Producto con demanda probada en municipio



Ubicación céntrica que mejora velocidad de ventas



Posibilidad de diversificar ingresos (residencial + comercial)



Escala óptima para promotora local o regional



Baja complejidad urbanística



Se dispone de información técnica ampliada:



Parámetros urbanísticos detallados



Anteproyecto orientativo



Estudio preliminar de viabilidad



Activo especialmente interesante para promotora que busque rotación ágil y márgenes optimizados en entorno consolidado.



ALQUILE Y VENDA CON TOTAL SEGURIDAD, PROTECCIÓN Y GARANTÍA.